En lo referente a pintar, todas las casas tienen sus zonas problemáticas: zonas donde notará las primeras señales de imperfecciones de la pintura.

Las zonas típicamente problemáticas son las ventanas y los marcos de ventanas, aleros, sofitos y canaletas para lluvia, caños de desagüe y guarniciones.

No obstante, hay una manera de evitar los problemas en estas zonas. De acuerdo con los expertos del Instituto para la Calidad de Pinturas de Rohm and Haas, con una adecuada preparación de la superficie y con una pintura de látex acrílico de óptima calidad, es posible lograr un mantenimiento efectivo de las zonas potencialmente problemáticas, lo que a la larga le ahorrará tiempo y dinero.

Ventanas

Las ventanas y los marcos de ventanas soportan el embate de las inclemencias del tiempo, lo que desafía la durabilidad de una pintura. Los marcos de ventanas tienden a alojar agua, juntar hielo y nieve y soportar la luz solar intensa, todo lo cual puede causar ampollas, grietas y descascaramiento en la pintura.

Para proteger las ventanas contra los elementos naturales, es importante reemplazar toda la masilla o el compuesto de sellado que está agrietado o roto. Lije toda la madera expuesta y quite las partículas de polvo. Después, aplique una pintura de látex acrílico de óptima calidad.

Aleros y sofitos

La formación de moho puede ser un problema grave con los voladizos que permanecen húmedos y reciben poca o ninguna luz solar. Para quitar el moho antes de pintar, limpie los aleros, sofitos y voladizos con una solución de detergente. Después, para eliminar cualquier rastro permanente de moho, limpie frotando con un paño impregnado con una solución de lejía o cloro. Enjuague y deje secar.

En algunos casos puede ser necesaria la aplicación de un "primer". Por ejemplo, las zonas que han sido desgastadas por los elementos naturales hasta dejar la madera desnuda deben, antes de aplicarles pintura, lijarse, limpiarse con cepillo y tratarse con un "primer" o fondo de látex o alquídiceo de óptima calidad.

Caños de desagüe y canaletas

Si los caños galvanizados de desagüe son nuevos, lave todas las superficies metálicas con una solución de agua y jabón y enjuague. Por lo general, no es necesaria la aplicación de fondo. Una o dos manos de una pintura de látex acrílico de óptima calidad completarán el trabajo.

Para preparar el metal galvanizado viejo, es excelente un cepillo de alambre para quitar el óxido, restos de pintura o tierra. El metal galvanizado viejo no necesita primer, a menos que se haya oxidado. En ese caso, utilice un primer de látex resistente a la corrosión antes de pintar.

Las pinturas de látex acrílicas de óptima calidad también son excelentes para las canaletas y caños de desagüe de aluminio y plástico. Si la superficie está limpia y es sólida, no se necesita primer. Al pintar cobre, utilice un primer apropiado para esta superficie, ya que puede producirse una decoloración verde si se aplica directamente pintura látex.

En resumen, los puntos más importantes al tratar todas las zonas problemáticas son una preparación cuidadosa de la superficie y la aplicación de pintura de látex acrílico de óptima calidad. La pintura acrílica de calidad le dará una mejor adherencia sobre estos tipos de superficies y resultará en un trabajo de pintura más duradero y de mejor aspecto.

Para obtener más asesoramiento sobre la preparación de superficies y seleccionar una pintura de látex acrílico de óptima calidad, consulte con los expertos en ventas de pinturas, la ferretería o el centro de decoración de su localidad.

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